株式会社コーキーは札幌市東区にある一級建築士事務所です

株式会社コーキーは
お客様の喜びを分かち合える会社を目指しております。
設計と施工を一括で発注する「デザインビルド」を重点に仕事をしています。

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デザインビルドの主なメリット

・設計と施工を一元化することにで、施工者のノウハウを反映した設計や、施工者の固有技術を活用した設計が実現できる。
・発注業務が軽減されるとともに、設計段階からの施工の準備ができやすい。
・設計時から施工を見据えた品質管理向上につながる。
・施工者の得意とする技術の活用により、より良い品質が確保が期待できる。
・技術と価格の総合的な入札競争により、施工者の固有技術を活用した合理的な設計ができる。

デザインビルドの主なデメリット

・施工者側に偏った設計になりやすくなる。
・契約時に受発注者間で明確な責任分担がない場合、工事途中段階で調整しなければならなくなったり、受注者側に過度な負担が生じる場合あり。
・発注者側が設計・施工を“丸投げ”してしまうと、本来発注者が負うべきコスト・品質確保に関する責任が果たせなくなる。

上記のデメリットを解消すべく、毎日コツコツ努力しています。

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